Şanghay’da büyük bir emlak geliştiricisi olan Shimao, borcunu ödeyemiyor

2001 yılında işadamı Hui Wing Mau tarafından kurulan Shimao, ülke çapında büyük ölçekli konut ve otel projeleri geliştiriyor. Şangay, Şanghay’ın kalbinde yer alan en yüksek gökdelenlerden biri olan Shimao International Plaza’nın sahibidir.

Mart ayında şirket, 2021 net karının, esas olarak gayrimenkul sektörünün karşı karşıya olduğu “zorlu” ortam nedeniyle bir önceki yıla göre yaklaşık %62 düştüğünü tahmin ediyordu. Ardından, Şanghay’daki kesintileri gerekçe göstererek 2021 için sonuçlarının açıklanmasını erteledi.

“2021’in ikinci yarısından bu yana Çin’deki gayrimenkul sektörünün genel ortamındaki önemli değişiklikler ve Covid-19’un etkisi nedeniyle, grup son aylarda sözleşmeli satışlarında devam etmesi beklenen önemli bir düşüş gördü. Shimao, Çin’deki gayrimenkul sektörü istikrara kavuşana kadar yakın vadede.

Şirket, yurt dışında sermaye ödemeleri yapamaması konusunda alacaklılarla “dostça çözümler” elde etmeye çalıştığını da sözlerine ekledi. din. Bir anlaşmanın olmaması durumunda, alacaklılar şirketi geri ödemeyi hızlandırmaya zorlayabilir.

Endüstrinin sorunları, Pekin’in nükleer silahların yayılmasını önleme politikası ve yavaşlayan ekonomi nedeniyle daha da kötüleşti. Çin, yükselen Covid vakalarıyla mücadele etmek için bu yılın başlarında Şanghay da dahil olmak üzere birçok büyük şehrini sıkı bir şekilde tecrit altına aldı ve işleri sert bir şekilde vurdu.

Cuma günü, bir emlak araştırma şirketi olan China Index Academy tarafından yapılan bir anket, 100 şehirde yeni ev fiyatlarının bu yılın ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre %40’tan fazla düştüğünü gösterdi.

Nomura analistleri, Haziran ayında satışların önceki aylara göre daha az keskin bir şekilde düştüğüne dair işaretler olsa da, Pekin sıfır Covid yaklaşımına bağlı kaldığı için emlak sektöründe toparlanmaya giden yolun “son derece inişli çıkışlı” olması muhtemel. Pazartesi.