/cdn.vox-cdn.com/uploads/chorus_asset/file/24884362/Starfield_04_Mountains.png)
General Motors'un Pazartesi öğleden sonra Detroit şehir merkezindeki küresel genel merkezini Detroit sahilindeki Renaissance Center'dan Detroit'teki Hudson Binasına taşıyacağını duyurması bekleniyor.
Bu, kamuya açık konuşma yetkisi olmadığı için isminin gizli tutulmasında ısrar eden, plana aşina olan bir kişi tarafından doğrulandı.
Woodward Bulvarı'ndaki Hudson lokasyonu, ipotek kredisi veren Rocket Companies Inc.'in başkanı Dan Gilbert'in emlak şirketi Bedrock tarafından yapılan 1,5 milyon metrekarelik yeni projedir. Projenin gökdeleni geçen hafta 200 metrenin biraz üzerine ulaştı ve bu da onu Rönesans Merkezi'nin merkez kulesinin arkasında Detroit'teki en yüksek ikinci bina haline getirdi.
Daha:Detroit'teki RenCen'in geçmişi 1977'ye dayanıyor: GM'nin şehir merkezindeki genel merkezi hakkında önemli gerçekler
GM sözcüsü Kevin Kelly, ilk olarak Bloomberg ve The Associated Press tarafından Pazartesi günü erken saatlerde bildirildiği üzere beklenen haberler hakkında yorum yapmaktan kaçındı.
GM CEO'su Mary Barra ve Gilbert, saat 16:30'da binada bir basın toplantısı düzenleyecek ve burada GM'nin, 1996'dan bu yana genel merkezinin bulunduğu Renaissance Center ofis kulesindeki genel merkezini terk edeceğini duyurmaları bekleniyor. … Auto oradaki yedi kuleden beşini 73 milyon dolara satın aldı, Detroit Tarih Derneği'ne göre. Farmington Hills merkezli Friedman Properties, Rincin 500 ve 600 kulelerini Aralık ayında, açıklanmayan bir fiyata, onlara yıllardır sahip olan New Jersey'li bir kamu hizmeti şirketinden satın aldığını söyledi.
AP'nin bildirdiğine göre GM ve Gilbert, GM'nin RenCen genel merkezini nasıl yeniden geliştirecekleri üzerinde çalışmayı planlıyor ancak plan RenCen'in satışını içermiyor. Bu, planı bilen bir Free Press kaynağı tarafından doğrulandı.
Daha:Hudson Site gökdeleni, maksimum yüksekliğiyle Detroit'teki ikinci en yüksek binadır.
GM'nin görevi RenCen'deki şirketlere yardım etmekti
RenCen Binası tartışmasız Detroit'in en ikonik binasıdır ve zirvedeki parlak ışıklı GM logosu, Detroit'in ruhunu yansıtan, şehrin silueti boyunca bir yol gösterici görevi görmektedir. Logolar Kasım 2023'te ortadan kaybolduğunda, GM'nin binayı terk ettiği yönündeki spekülasyonlar sosyal medyada bir çılgınlığa yol açtı. Ancak Free Press'in bildirdiği gibi GM o sırada rutin bakımın bir parçası olarak ışıkları değiştiriyordu.
GM, şehri kutlamak ve yasını tutmak için RenCen'in üzerindeki logoları kullandı.
Ağustos 2018'de otomobil üreticisi ve lüks markası Cadillac, Motown efsanesi Aretha Franklin'in ölümünün ardından binanın tepesini “Saygı” kelimesiyle pembe renkte aydınlatarak saygı duruşunda bulundu. Pink, hit şarkıları “Pink Cadillac”a atıfta bulundu ve “Respect”, 1967'deki klasik şarkılarının adıydı. 2011'de GM, RenCen'in üst kısmını kırmızı ve beyaza çevirerek play-off galibiyetinden sonra Red Wings'e saygı duruşunda bulundu. Kanatlar logosu. Aynı yıl Ş.ld İngilizce “D” zirvede Tigers için RenCen'in açılış günü. Prince'in 2016'daki ölümünden sonra GM, müzisyeni onurlandırmak için RenCen isim plakasının üst kısmını mor yaktı.
Son zamanlarda GM, Detroit Lions'ın Ocak ayındaki play-off'larını desteklemek için binanın tepesine ışıkları bir aslan kuyruğu ekleyecek şekilde taşıdı.
Hudson bölgesi iki bitişik binadan oluşuyor: 500.000 metrekareden fazla ofis, ticari ve etkinlik alanına sahip 11 veya 12 katlı bir “ofis binası” ve ultra lüks bir binaya ev sahipliği yapması beklenen 49 katlı bir gökdelen. Edition Hotel ve yaklaşık 100 daire ve daire. Hudson sahası projesi Aralık 2017'de başladı ve binalar bu yılın sonuna kadar büyük ölçüde tamamlanabilir.
COVID-19 salgınından bu yana, RenCen'deki günlük işçi nüfusu azaldı, çünkü bir zamanlar burada ofisleri işgal eden birçok GM çalışanı evden çalışıyordu. Bu yılın başlarında GM, çalışanlarını her haftanın Salı, Çarşamba ve Perşembe günleri rapor vermeleri için atadı; bu, RenCen'deki yaya trafiğinin artmasına ve günlük işler için ofis çalışanlarına bağımlı olan restoranlara ve diğer işletmelere yardımcı oldu.
RenCen'in alt kattaki yemek katında bulunan Salsarita's Fresh Mexican Grill'in sahibi Steve Ali, Pazartesi günü GM'nin RenCen'den geçiş yapmayı planladığı yönündeki raporların “en hafif tabirle şok” olduğunu söyledi.
Geçen ay, Ali ve yemek salonundaki diğer restoran sahipleri Detroit Free Press'e, GM'nin insanların haftada üç kez ofisten çalışması yönündeki talimatıyla işlerin yavaş yavaş toparlanmaya başladığını söylediler.
Ali, Free Press'e Pazartesi günü yaptığı açıklamada, “Oradaki kiracı sayısında yıl içinde kademeli bir iyileşme görmeyi umuyordum” dedi. “Bunun olacağını tahmin etmedim. Bu bizi çok iyi bir pozisyona sokmuyor. Bu şok edici ve oldukça hayal kırıklığı yaratıyor. Bizi nereye bırakacağından emin değilim; yeniden geliştirseler bile, bu çok büyük bir gelişme olacak.” Dört kule bloğunun tekrar yaşanabilir hale gelmesi uzun zaman aldı.”
RenCen'de çalışan sayısı azaldı
Ancak bugünlerde RenCen'de çalışmak üzere işe alınan GM çalışanlarının sayısı belirsiz ve GM bundan bahsetmedi. Ekim 2022'de Free Press, Rincin'de yaklaşık 5.000 çalışanın görevlendirildiğini ancak birçoğunun uzaktan çalışmaya devam ettiğini bildirdi.
GM İnternet sitesi Mart ayı başında RenCen'de 857 çalışanın çalıştığını söyledi. O dönemde GM sözcüsü Tara Kuhnen, ofise dönüş politikasının Ocak ayında uygulanmasından bu yana bu sayının artışları yansıtacak şekilde güncellenmediğini söyledi ancak güncellenmiş bir rakam vermeyi reddetti. Free Press tarafından elde edilen GM web sitesinin 3 Ekim 2023 tarihli ekran görüntüsüne göre GM, o sırada RenCen'e atanan 1.320 çalışanı listeledi.
Daha:GM EV fabrikasında tekrarlanan yangınlar, Detroit itfaiye yetkililerinin değişiklik çağrısı yapmasına neden oldu
Kohnen, son yıllarda iş ve hibrit çalışma düzenlemeleri geliştikçe “az sayıda” çalışanın Güneydoğu Michigan'daki diğer yerlere taşındığını doğruladı, ancak belirli sayılar vermeyi reddetti.
Detroit boşluk oranı
Farmington Hills'teki Axios Advisors'ın ortağı Steve Morris, GM'nin Hudson Binasına taşınmasının şehir merkezinde “kira için muazzam miktarda alan bıraktığını” ve “boşluk oranını artırdığını” söyledi.
Firması emlak anlaşmalarında kiracıları temsil eden Morris, bu pozisyonu kimin dolduracağını merak ediyordu. Şirketlerin banliyölerden Detroit şehir merkezine taşındığını, mevcut kiracıların genişlemediğini ve fiilen küçüldüğünü ve mevcut ofis alanını yenilemek için inşaat maliyetlerinin arttığını görmediğini söyledi.
Ticari emlak hizmetleri firması CBRE'nin raporuna göre, şehir merkezindeki boşluk oranı geçen yılın üçüncü çeyreğinde %19'a yükseldi; bir yıl öncesine göre yaklaşık %14'tü. CBRE raporuna göre, Meridian Health ve BMC Compuware'in şehir merkezindeki One Campus Martius binasından (eski adıyla Compuware Binası) ayrılması ve doldurulması gereken 130.000 metrekarelik ofis alanı bırakılması son dönemdeki dikkate değer hareketlerden bazıları oldu.
Daha:Detroit'in RenCen'i bir dönüm noktasında ve sırada ne olacağını yalnızca GM biliyor
Personel muhabiri Jennifer Dixon bu makaleye katkıda bulundu.
Jimmy L. LaRue ile iletişime geçin: [email protected]. Onu Twitter'da takip et @Jlareauan. General Motors hakkında daha fazlasını okuyun ve web sitemize kaydolun Otomobil Haber Bülteni. Abone ol.
“Pop kültürkolik. Web nerd. Sadık sosyal medya uygulayıcısı. Seyahat fanatiği. Yaratıcı. Yemek gurusu.”
More Stories
Starbucks, McDonald's ve Yum'un kazançları tüketicilerin geri çekildiğini gösteriyor
Yum Brands (YUM) 2024 1. Çeyrek karı
Walmart yeni bir marka olan Bettergoods'u piyasaya sürüyor