Hisse senetleri Şubat istihdam raporunun ardından yükseldi

Daire arzı akışının kira artışı üzerinde baskı yaratması nedeniyle ülke çapındaki kiracılar bu yıl daha rahat nefes alabilirler.

Profesyonelce yönetilen kiralık dairelere yönelik talep, Şubat ayında bir önceki yıla göre yalnızca %0,2 arttı. RealPage'den veriler. Bu, 2010 yılına kadar uzanan %0,6'lık tarihsel ortalamanın önemli ölçüde altındadır.

RealPage bir raporunda, “Arzın kiralar üzerinde aşağı yönlü baskı oluşturmaya devam etmesi nedeniyle zayıf kira büyümesinin 2024 boyunca devam etmesi bekleniyor” dedi.

Austin, Şubat ayında yıllık %6,7 düşüşle kira artışında en geride kalan ülke oldu. Bu arada Virginia Beach %3,3'lük kira artışıyla başı çekti.

Stratejistler kiralarda bir yavaşlama beklerken, enflasyonun bir ölçüsü olan Tüketici Fiyat Endeksi kiraların sabit kaldığını gösterdi. Analistler bunun verilerdeki gecikmeden kaynaklandığını söylüyor. Şubat ayı Tüketici Fiyat Endeksi Salı günü açıklanacak.

RealPage'e göre genel olarak apartman doluluk oranı Şubat ayında %94,1 seviyesinde sabit kaldı ve bu oran üst üste üçüncü aya damgasını vurdu.

RealPage, apartman sektöründeki rekor yüksek inşaat faaliyetinin bu yıl doluluk seviyelerini zorladığını, 2023 yılı sonunda ülke çapında yaklaşık 962.000 birimin inşaat halinde olduğunu ve 672.000 birimin bu yıl tamamlanmasının beklendiğini kaydetti.