İspanya “Altın Vize” programını iptal etti

İspanyol hükümeti, sözde “altın vize” planını kaldırma sürecini başlattı.

Bu program kapsamında yabancı yatırımcılara hızlı oturum olanağı sağlanıyor.

Salı günü yapılan Kabine toplantısında bakanlar, 500.000 Euro (428.000 £) veya daha fazla değerdeki mülk satın alımları için alınabilecek vizelerin verilmesine son verilmesi konusunda anlaştılar.

Vize rejimi 2013 yılında Mariano Rajoy'un muhafazakar hükümeti tarafından oluşturuldu.

Bu, özellikle İspanya'nın emlak sektörünü sert bir şekilde vuran avro bölgesi krizinin ardından çok ihtiyaç duyulan yabancı yatırımı çekmenin bir yolu olarak görüldü.

Uluslararası Şeffaflık Örgütü'ne göre 2023 yılına kadar gayrimenkul yatırımı için toplam 6.200 vize verildi, ancak diğer kaynaklar bu rakamı daha yüksek gösteriyor.

Uluslararası Şeffaflık Örgütü'ne göre, İspanya'nın altın vize yararlanıcılarının neredeyse yarısı (toplam 2.712 kişi) Çinliydi.

Yararlanan kişi sayısı açısından Ruslar 1.159 kişiyle ikinci sırada yer alırken, onu 203 kişiyle İranlılar, 179 kişiyle ABD ve 177 kişiyle Birleşik Krallık vatandaşları izledi.

'Altın Vize' programı aynı zamanda devlet tahvillerine 2 milyon Avro (1,7 milyon £) veya daha fazla yatırım yapılması veya İspanyol start-up'lara yatırım yapılması karşılığında oturma izni sağlıyor.

Ancak hükümet, vizelerin yalnızca %6'sının mülk satın alma dışındaki nedenlerle verildiğini söyledi.

Başbakan Pedro Sanchez, hükümetinin planı kaldırma niyetinin “konutun yalnızca ticari spekülasyon nesnesi değil, bir hak olmasını sağlamayı” amaçladığını söyledi.

Verilen vizelerin çoğunluğunun Madrid, Barselona, ​​Valensiya, Malaga, Alicante ve Balear Adaları gibi konut piyasasının “muazzam bir baskı altında olduğu ve insanlar için konut alımının neredeyse imkansız olduğu” yerlerdeki mülk satın alımlarıyla bağlantılı olduğunu söyledi. bu yerlerde yaşayan ve çalışan ve uygun fiyatlı konut bulmak için her gün vergilerini ödeyen insanlar.” “makul.”

Geçtiğimiz yıl hükümet, kira artışlarının arttığı bölgelerdeki kira artışlarını durdurmayı amaçlayan bir konut kanunu çıkardı.

Sanchez'in koalisyon hükümetindeki solcu müttefikleri vize rejiminin sona erdirilmesini talep ediyordu.

Ancak eleştirmenler yasayı yürürlükten kaldırmanın durumu iyileştirmeyeceğini söylüyor.

“İspanya'daki hem satış hem de kiralama açısından konut sorunu Altın Vize'den değil, artan arz eksikliğinden kaynaklanıyor.” [of housing] Emlak portalı İdealista'dan Francisco Iñarreta, “Ve talepteki hızlı büyüme” dedi.

Bununla birlikte, Avrupa Komisyonu'nun, özellikle Rusya'nın Ukrayna'yı işgalinden bu yana, büyük ölçüde güvenlik endişeleri nedeniyle, AB üyelerine bu tür planları sıkılaştırmaları çağrısında bulunmasıyla, İspanya dışından da baskı geldi.

2022'de Birleşik Krallık hükümeti, varlıklı yabancı uyrukluların yanlarında varlık getirmeleri halinde ülkeye yerleşmelerine izin veren bir planı sonlandırdı.

Ertesi yıl İrlanda Altın Vizeyi kaldırırken, Portekiz kendi versiyonunu revize ederek artık mülk satın almak için oturuma izin vermiyor.